Hollywood Quarter в Бадунге – это шестая и финальная часть проекта Parq Blue. Жилой комплекс премиум-класса, расположенный на вершине холма, будет готов к заселению в III квартале 2025. Он предлагает виллы с 1–3 спальнями стоимостью от:
- ;
- 532 000 $ за 3-спальные особняки площадью 133 м2.
Покупатель может оформить беспроцентную рассрочку. Первоначальный взнос – 30%. Оставшиеся 70% выплачиваются по частям до завершения строительных работ.
Parq Blue – это город-парк площадью 21 га, состоящий из 6 жилых кварталов с виллами, апартаментами и таунхаусами. Все резиденты получат доступ к 2 га инфраструктуры, которая включает спа-салоны, тренажерные залы, супермаркет, галерею брендовых бутиков, кофейни, пекарни и рестораны. Они смогут отдыхать на пляже, расположенном всего в нескольких минутах езды, или посетить бассейн с океанической водой.
Бассейн-лагуна с белым песком станет для детей отличной альтернативой океану благодаря плавному увеличению глубины и отсутствию морских обитателей. Масштабный проект также включает англоязычную начальную школу, садик, рассчитанный на 300 детей, и игровые площадки.
Недвижимость в Hollywood Quarter для инвестиций
Недвижимость в трех кварталах Parq Blue полностью распродана, а в оставшихся трех, в число которых входит Hollywood Quarter, осталось ограниченное количество предложений. Высокий покупательский спрос, растущий по мере приближения строительства к завершению, приведет и к увеличению стоимости вилл. Ожидается, что в 2025 году цены на готовые к заселению объекты повысятся на 40%.
Регулярный поток туристов обеспечивает ажиотажный спрос на краткосрочную аренду. Наиболее востребованными являются дома, расположенные рядом с пляжем. Их среднегодовая заполняемость нередко превышает 85%. Средняя доходность от посуточной аренды такой недвижимости может достигать 20% годовых, поэтому покупатели вилл возвращают свои инвестиции за 4–6 лет.
Развитая инфраструктура комплекса с садиком, школами и удобствами для жизни и отдыха также привлечет долгосрочных арендаторов в лице семей с детьми, цифровых кочевников и релокантов. Они обеспечивают арендодателей доходностью до 12% годовых.
Инвесторы могут заключить договор с управляющей компанией Parq и передать все организационные вопросы, касающиеся аренды и обслуживания недвижимости, ее специалистам. Они займутся ремонтом и уборкой вилл, привлечением и заселением арендаторов, а также выплатой налогов. Доходы будут перечисляться на любой счет домовладельца в любой валюте ежеквартально.
